林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过(guò)户需(xū)再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识(shí)：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设(shè)用(yòng)地(dì)。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建必(bì)要的直(zhí)接为(wèi)林业(yè)生(shēng)产服务(wù)的基(jī)础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于(yú)经(jīng)营权的流转，并不(bù)需要办理过户(hù)，林地的所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承包经(jīng)营权人的林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的(de)林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对(duì)特定的(de)森林资(zī)源的使用、收(shōu)益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合同但没(méi)过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活同一方，有权(quán)要求继续履(lǚ)行(xíng);未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护(hù)农(nóng)民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依(yī)法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实(shí)力。

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